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住宅ローンを組んでいる人に質問です。
繰上返済をしたことはありますか?その際の返済額はいくらくらいしましたか?
購入後10年間住宅ローン減税があるので、繰上返済は10年目以降の方がお得なのでしょうか?
11年目に全体の何割を返済するといい、等、住宅ローンの繰上返済を考えた時にお得な知恵や、知識を教えてください。
数百万程度なら繰上返済しない方がいいのでしょうか?

豆子   19/03/05 16:00

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少し前に済みました。ローンが無いと言うのが財産ですね。

ゆめなみ   19/07/13 12:56

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17年前にローンを組み、2回(1回目は100万、2回目は300万)しました。
かなり利息分が得したと思います。
10年以上前は今よりもはるかに金利が高くて、繰り上げ返済した方が得でしたよ。
でも、ここ数年は金利が下がり、ローンの借り換えもしたので、今は繰り上げ返済よりも、手元に現金を残すようにしています。
人それぞれの考え方で良いと思います。

如月   19/03/21 20:40

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家を購入して3年目くらいに150万繰り上げ返済したことがあります。その時、100万以上利息が浮いたと言われました。住宅ローン減税や手数料など考えずにしました。その時の金利などにもよりますが、数万円の手数料などより、100万利息が浮いたほうがお得だったからです。住宅ローンのプランなどにもよるし、銀行で相談するのが確実かも。

ちま   19/03/16 10:43

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確か、2回くらいしたと思います。

私はマメに繰り上げ返済してほしかったのですが
家計の管理は夫がしているので、思うようにはいかなくて・・・

正直、今でもイライラしてます(−−;

絶対に早く返した方が、後が楽なのに・・・

ジャスミン   19/03/14 13:20

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昔は金利が高かったのでよくやってましたが今はやってません。保険代わりにもなるし・・ローン控除もあるし

う   19/03/10 22:40

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手数料がかかるので、借り上げはしないほうがいいと言われました。残が少なかったからです。

ちび   19/03/10 07:38

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私の記憶だと、繰り上げ返済をするならば、借りてから10年以内にガンガンやった方が効果がある話を聞いたことがあります。数百万でも繰り上げ返済した方が良いです。

rr   19/03/10 07:28

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うちが借りてるローンは繰り上げ返済に手数料がかからないので、口座に残ったお金は全部引き落としという感じで毎月繰り上げ返済しています。
お陰でめちゃくちゃ速いペースで返済出来てます。

る   19/03/09 15:02

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私が借りた銀行は10年以内にするほうが得だと聞いたので子供が小学生になるまでに2回してあとは教育費を貯めることに専念しました。

まい   19/03/09 11:25

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繰り上げ返済をしたことはあります。
100万を2回。
もう少しいきたいところですが
途中夫が病気で長期療養したり
今は子が大学受験を控えてるため
保留です。

でも繰り上げ返済お得云々は
個々に条件が激しく違うので
人に聞いても参考にならないと思いますよ。

住宅ローン減税はありますが
年間最大40万×10年 400万
当初10年間の利息が400万以下なのかどうか?

繰り上げ返済しても十分な預貯金が残るのか
お得以前にその後の生活も考えとかなきゃいけませんからね。

個別に銀行などで相談されては?

みりん風   19/03/08 10:34

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