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住宅ローン繰り上げ返済    (37)    トクヤマ

住宅ローンの繰り上げ返済、してますか?
住宅ローン減税が10年ほどあるので、その間はしなくていいかなーと思ったけど、やっぱりやったほうがいいんですかね?
みんな10万20万の少額でもしてますか?いくらたまったらするとか計画がありますか?色々おしえてください。

トクヤマ   20/07/15 08:56

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ローン金利を払うよりも住宅ローンを借りていたほうがメリットが大きかったので減税のメリットを受けられる間は返しませんでした。ローン減税が終わったところで一括返済しました。

かりんこ   20/09/08 06:14

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減税期間中はそのままでも良いですが終了次第繰り上げ返済をした方が良いですね

あい   20/08/06 21:42

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住宅ローンを組む際にライフサイクルプランを立てていないのでしょうか?
計画通りには人生いきませんが都度修整しながらの予算建てが必要かと。
住宅ローン減税は借りている金利や還付される額など考慮すべきで内入れのシミレーションをすればどちらが得かわかります。
とは言え、ライフサイクルプランで学費や老後資金をどう考えているかが鍵。
内入れは時期が早ければ早いほどお得なので長子が中学生のうちに住宅ローンを完済すれば、学費と並行しての支払いがないと楽です。
マイホームだと塗り替えリフォームも考慮が必要です。

私は内入れ2回のあと勤めていた銀行が倒産してしまったので予定を変えざるをえなくて10年で完済。
金利の総支払額は通常返済の1/3に抑えられました。

エコのみすと   20/08/01 10:59

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10年ローンを組んだので途中で繰り上げ返済をすると税金の恩恵を受けられないのでそのままにしています。でももう払い終わりたい、夫が今年定年を迎えます、退職金次第でローンから脱出するかも、、、。

mame   20/07/31 15:49

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私は繰り上げしたいのですが夫が反対意見なので繰り上げはしていません。

芽衣子   20/07/31 10:24

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私は繰り上げしまくって10年で完済しました。いつ家が流されてもローンが組めます。

とまと   20/07/29 19:43

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FPに言われたのが
万が一を考えて、年収分だけの貯金を確保しつつ繰り上げをすることが大事

貯金がないのに繰り上げをすると
万が一の時、家を手放さなければならなくなる

でした

もも   20/07/26 00:53

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ローンを組んで5年以内に繰り上げをしたら安くなるとは言われましたが
子育て奮闘記にとても繰り上げできる状態ではなく。
今は変わらないので繰り上げはしてません。

777   20/07/25 14:36

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ローンは早めに返済した方が良いですね 家計が少しでも楽になりますからね

よし   20/07/25 14:21

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100万円単位で3回ほど繰り上げし、30年ローンを20年で返済しました。
減税期間中も繰り上げましたが、繰り上げの効果の方が大きかったです。
ただ繰り上げしすぎたのか、10年過ぎて金利がアップしたときに借り換えの計算をしてもらったら手数料を合わせると借り換えても支払額が変わらなくて断念しました。
家族のライフプランを大雑把でよいので計画して、余裕のある時期に無理のない額を返せばよいですね。

うい   20/07/24 16:27

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